Vir, 40m bis Meer, 3 Wohnungen, Garage + Keller

Villa auf Vir: Exklusives Wohnen in Strandnähe. Wir verkaufen ein Haus mit 3 Wohnungen und Garten.

Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 510 m²
Anzahl der Wohnungen: 3
Etagen: Erdgeschoss und 1. Etage
Parkplätze: 4
Entfernung zum Meer: 40 Meter
Meerblick: Ja

Willkommen in dieser prächtigen Villa auf der idyllischen Insel Vir. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Wohnungen, und einer erstklassigen Lage nur 40 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Villa luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Strandnäh

Ausstattung und Materialien:

-Fensterrahmen: Außen anthrazit, innen weiß
- Elektrische Jalousien: Mit Moskitonetzen
- Fassade: Verkleidet mit Travertinstein
- Terrassen: Schwarzer Marmor
- Keramik und Sanitärartikel: Hochwertige Produkte aus Italien
- Hof: Komplett aus Stein
- Zaunwände: Travertinstein
- Zaun: Aluminium
- Terrassengeländer: Glas

Heizung und Klimatisierung:

- Elektrische Fußbodenheizung: Für gemütliche Wärme
- Klimaanlage: In allen Räumen
- Pelletkamin: Zusätzliche Heizoption

Möbel und Inneneinrichtung:

- Möbel: Auf Bestellung handgefertigt
- Schlösser: Elektrische Schlösser mit Karten für die Türen im Obergeschoss
- Tischlerarbeiten: Handgefertigte Ausstattung aus Italien mit versteckten Scharnieren und Magnetschlössern

Besonderheiten:

- Meerblick: Atemberaubender Blick auf das Meer
- Strandnähe: Nur 40 Meter zum Sandstrand
- Große Terrassen: Ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung

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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich – wir bieten Unterstützung bei allen Behördenwegen und eine umfassende Kaufabwicklung sowie Betreuung in Deutsch und Kroatisch.

Bitte beachten Sie:** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes.

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Luxus auf Vir! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis: 1.250.000 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.)

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Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich, um den Eigentümer vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.