Vir, Luxushaus mit Meerblick und Dachterrasse

ID-Code2300-K4078
Standort:
Vir
Fläche:
315 m2
Anzahl der Zimmer:
13
Schlafzimmer:
6
Preis:
1.280.000€ (9,644,160Kn)1 € = 7,53450 kn
Standort:
Vir
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Häuser
Anzahl der Zimmer:
13
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Toiletten:
1
Stockwerke:
3
Preis:
1.280.000€ (9,644,160Kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
315 m2
Gartenfläche:
703 m2
ID-Code:
2300-K4078
Vir, wir verkaufen ein Prunkvolles Haus in bester Qualität, mit einem Atrium, insgesamt 13 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer sowie 5 Badezimmer und WC auf einem Grundstück von 872m², mit einer netto-Wohnfläche von 315,70m² + Dachterrasse mit einem wunderschönen Panoramarundblick über das Meer auf der einen Seite und das Velebitgebirge auf der anderen Seite. Eine im Dach eingebaute Lichtkuppel bringt im ganzen Haus ein angenehmes helles Tageslicht.

Das Haus, Baujahr 2014, befindet sich in ruhiger Lage 1km zum Meer. Es wurde in bester Qualität innen sowie außen gebaut und modern sowie liebevoll eingerichtet. Alle Möbel sind fast neu und in einem TOP Zustand. Die Treppenstufen wurden aus Steinplatten der 1A Qualität aus Brac gefertigt.

Im gesamten Haus wurde ein eigenes Lüftungssystem eingebaut das für ein gutes Klima im gesamten Haus sowie in den Bädern sorgt. Verbrauchte Luft wird sofort abgesaugt. In jedem Zimmer wurden Klima-Invertergeräte verbaut, jede Etage hat ein eigenes Klimasystem. Das Wasser wird durch Solar aufgeheizt. An den Fenstern befinden sich elektrische Jalousien aus Aluminium sowie Moskitonetze. Alle Wände wurden auf Kalkbasis verputzt. Jedes Zimmer hat Internet sowie Sat.

Aufgeteilt ist es auf 3 Etagen:
Suteren: hier befindet sich eine Vinothek, Küche, Sommerküche, Esszimmer, ein Zimmer sowie der Ausgang zur Terrasse. Die gesamte Netto Fläche beträgt 75,10m².

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist als offenes Atrium mit Säulen gestaltet. Auf der Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, Küche Wohnzimmer,
Esszimmer, Abstellraum sowie einer überdachten Veranda. Die gesamte Netto Fläche beträgt 126,25m².

1. Etage: Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Vorzimmer, eine große Terrasse sowie eine Loggia. Die gesamte Nettofläche beträgt 114,35m². Von der Terrasse aus gelangt man über eine Außentreppe auf die Dachterrasse mit dem wunderschönen Panoramablick zum Meer und Gebirge.

Weitere Details der hohen Qualität sind: extra dicker, qualitativ hochwertiger Fußbodenbelag für Trittschallschutz, dicke Wände zwischen Schlafzimmer und Badezimmer für lautlose Benutzung der Dusche sowie WC. 

Im schön gestalteten Garten befindet sich ein Gartenhaus, der Zugang zum Parkplatz und Haus kann über zwei Einfahrten erfolgen. Zum Haus gehört ein Grundstück von 238m²auf der gegenüberliegenden Seite
.
Das Haus ist in einem TOP Zustand, eine Empfehlung der Agentur.

Verkaufspreis: 1.280.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)

Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/

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Standortdetails nur für registrierte Kunden!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.



  • Art des Hauses: freistehend
Sehen
  • Seeblick
  • Panorama
  • Entfernung vom Meer: Less than 1 km
Heizung
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Grundbuchauszug
  • Baugenehmigung
  • Energieausweis klasse: Energieausweis in der Herstellung
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Stadtkanalisation:
  • Strom
  • Wasser:
Technik
  • Satellitenfernsehen
  • ISDN
  • Alarmsystem
Parken
  • Zahl der Parkplätze: 4
Garten
  • Garten
  • Gartenflaeche: 703
  • Gartenhaus
  • Grill
 
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