Vir, exklusive Wohnung 1. Etage/Dachterrasse nähe Meer

ID-Code2300-10679
Standort:
Vir
Fläche:
113,60 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Preis:
280.000€
Standort:
Vir
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Stockwerk:
1
Stockwerke:
3
Preis:
280.000€
Fläche:
113,60 m2
ID-Code:
2300-10679
Exklusive Wohnung in Vir – Höchste Qualität, Nähe Zentrum und Strand
Erfüllen Sie sich den Traum vom mediterranen Wohnen in dieser exklusiven Wohnung auf der Südseite von Vir, nur einen Katzensprung vom Zentrum und den traumhaften Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines charmanten Hauses mit drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 113 m² sowie eine große Terrasse von 13 m². Besonders verzaubernd ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über das glitzernde Meer und die majestätischen Gipfel des Velebit-Gebirges.

Eigenschaften der Wohnung:
Aufteilung:

2 gemütliche Schlafzimmer
Stilvolle Küche mit Essbereich
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Elegantes Badezimmer
Separates WC
Komfort:

Fußbodenheizung in Bad und WC, steuerbar über ein Smarthome-System – genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit
Elektrische Jalousien an allen Fenstern für maximalen Komfort
Modernes Baddesign und stilvolle Lampen, die eine warme Atmosphäre schaffen
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

2 Parkplätze für Ihren Komfort
Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassernetz
Die Wohnung ist nur 600 Meter vom Meer und dem belebten Zentrum entfernt, perfekt für entspannte Spaziergänge und das Genießen des mediterranen Lebensstils.

Highlights:

Baujahr: 2024
Wohnfläche: 113 m²
Terrasse: 13 m²
Dachterrasse: Ein idyllischer Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick über das Meer und das Velebit-Gebirge
Erstklassige Lage: Weniger als 600 m zum Meer und Zentrum
Ausstattung:

Sanitäreinrichtung: Hochwertige Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquastil
Bodenbeläge: Großformatige, lasergefertigte Keramikfliesen für ein luxuriöses Ambiente
Heizung: Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC mit digitalem Thermostat
Klimaanlage: In jedem Zimmer, gesteuert über WLAN
Rollos: Elektrische Jalousien mit integrierten Fliegengittern für ungestörte, entspannte Stunden

Verkaufspreis: 280.000€ zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück vom Paradies zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern.

Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/

Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite.

Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch.

Bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich ist.
Sehen
  • Seeblick
  • Entfernung vom Meer: Less than 1 km
Tischlerrei
  • PVC
Heizung
  • Klimaanlage
  • Bodenheizung
Genehmigungen
  • Grundbuchauszug
  • Baugenehmigung
  • Energieausweis klasse: Energieausweis in der Herstellung
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Stadtkanalisation:
  • Strom
  • Wasser:
Parken
  • Zahl der Parkplätze: 2
 
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